Parduodamos komercinės paskirties patalpos pusrūsio patalpose. Patalpos įrengtos daugiaaukščiame gyvenamajame name, Šiaulių miesto centre – M. Valančiaus g.  įėjimas iš gatvės pusės.
Bendras plotas 55,49 kv.m. Patalpų išplanavimas: pagrindinė patalpa 34,48 kv.m., kabinetas 9,73 kv.m., sandėliukas 4,62 kv.m., virtuvė 4,13 kv.m., tualeto kambarys 1,49 kv.m., įėjimo koridorius 4,84 kv.m.
Įvestas centrinis šildymas, miesto vandentiekis ir kanalizacija. Sudėti plastikiniai langai, atskiras įėjimas. Įrengta virtuvė, WC, kriauklė.
Geras susisiekimas, patalpos matosi nuo pagrindinės gatvės.